El Auditorio y el Palacio de Congresos del Kursaal se sitúa en un solar en la desembocadura del río Urumea y la playa de Zurriola. El edificio de unos 60.000,00 m2, comprende tres plantas bajo cubierta, destinados aparcamientos y salas multiuso, y dos bloques aéreos que albergan el Auditorio, la Sala de Cámara y el Centro de Congresos.

Estructuralmente, el edificio está resuelto con losas, pilares y pantallas de hormigón armado.

En la zona del Centro de Congresos y del Vestíbulo, se han utilizado vigas prefabricadas con sección transversal en V. El bloque que corresponde al Auditorio se resuelve con unas pantallas que constituyen el cierre del recinto y se han utilizado elementos pretensados para dar solución a distintos puntos singulares.

Los bloques del Auditorio y de la Sala de Cámara están revestidos con una estructura metálica, cubierta de vidrio, cuyos pórticos están colocados cada 7,00 m.